بولغي 24 – كايا شهير تُعد من أحدث وأرقى مناطق كايا شهير، تتميز بتنظيم عمراني حديث وبنية تحتية متكاملة. المنطقة هادئة ومناسبة للعائلات، وقريبة من المدارس، المراكز الصحية، الأسواق ووسائل المواصلات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن والاستثمار العقاري.